В какие страны инвестировать средства в недвижимость: виды и особенности

14.09.2018 16:10

Инвестировать средства стоит в недвижимость зарубежных стран, чтобы получить хорошую прибыль.

При выборе страны необходимо учесть особенности процесса и недвижимости.

Маврикий

Особенности страны для инвестиций:

1. Маврикий – представляет собой остров, который привлекает большое количество туристов.
2. Даже в зимнее время в стране сохраняется мягкий климат, поэтому отдыхать здесь можно круглогодично.
3. Недвижимость на острове могут приобретать и иностранцы.
4. Если дом или квартира будет стоить более 500 тыс. долларов, то можно получить вид на жительство не только инвесторам, но и их семьям.
5. Есть возможность приобрести недвижимость и у компании-застройщика. Если у дома будут обнаружены дефекты в течение 10 лет, то застройщик их устраняет самостоятельно.
6. Можно получить не только недвижимость в результате, но и развитую инфраструктуру.
7. Приобретенную собственность можно продать через какое-то время по более выгодной цене либо сдавать в аренду туристам.

Германия

Отличительные черты страны:

• в Германии не покупают собственное жилье, а арендуют, поэтому она привлекательна для многих инвесторов;
• цены на недвижимость постоянно растут, поэтому можно получить хорошую прибыль от сдачи собственности в аренду;
• германцы не любят переезжать с места на место, поэтому есть возможность сдать недвижимость на долгий срок и получать стабильный ежемесячный доход;
• но стоит учесть, что в стране высокие взносы по коммунальным платежам.

ОАЭ

Достоинства страны для инвестиций:

1. Практически нет никаких налогов, которые необходимо уплатить при приобретении недвижимости.
2. На территории ОАЭ безопасно находиться иностранцам.
3. Регион развивается стабильно, цены на недвижимость растут.
4. Приобрести собственность можно по доступной цене, по сравнению с недвижимостью в Москве.
5. Есть возможность приобрести виллу или апартаменты в ипотеку, процент и размер ежемесячных выплат небольшой. Можно оплатить сделку безналичным расчетом, переводы MoneyGram на creditdnepr.com.ua/ru/pryvatnym-osobam/perekazy/mizhnarodni-perekazy/money-gram осуществляются в короткие сроки.
6. Имеется большое количество арендаторов, так как страна популярна для отдыха у многих туристов.
7. Сделки с недвижимостью проверяются и поддерживаются государством.
8. Владельцам собственности власти выдают резидентскую визу, также она выдается и всем членам семьи.

Если сравнивать все рассмотренные страны, то выгоднее вкладывать средства в недвижимость Маврикия и ОАЭ, так как это туристические регионы, где можно отдыхать круглогодично.