Главное меню

Покупка дома в коттеджном поселке: критерии выбора, достоинства и советы

07.02.2020 18:40

altК выбору дома в коттеджном поселке стоит подходить всесторонне. Нужно учитывать не только характеристики жилья, но условия самого поселка.

Чтобы не столкнуться с проблемами, нужно прочитать подробнее про коттеджный поселок в Тюмени.

Критерии

Выбирая коттедж, учитывают факторы:

  1. Цену.
  2. Расположение.
  3. Инфраструктура.
  4. Экология.
  5. Доступность транспорта.

Именно эти показатели составят впечатление об удобстве жизни в доме. Выбирая жилье, все в первую очередь обращают внимание на цену, для большинства она остается главным и единственным критерием. Значение всех остальных факторов приуменьшается. Но после покупки, именно они выходят на первый план. Цена, заплаченная за дом может вырасти в глазах покупателя, столкнувшегося с целым рядом проблем в быту.

Расположение играет огромную роль, когда встает вопрос, как добираться до дома, или на работу. Даже небольшое расстояние будет преодолевать нелегко в утренние и вечерние часы «пик», если не учесть расположение относительно основных магистралей, места работы.

На эти проблемы могут накладываться инфраструктурные. Нет магазинов, детских садов, школ, не только в поселке, но и поблизости. Возить детей далеко и долго, закупка продуктов превратится в проблему, требующая времени, сил, нервов. Хорошо, когда дом покупался для использования в качестве дачи, но для постоянного жилья подобные проблемы станут критичными. Экология в коттеджном поселке является важным показателем. Нет смысла покупать дом, если там трудно дышать, как и в городе. Наличие предприятий в окрестности снижает ценность приобретения.

Транспортная доступность включает в себя не только наличие дороги с твердым покрытием, но и возможность добраться к дому на автобусе, по железной дороге.

Достоинства и советы по выбору

Наличие коммуникаций должно идти вторым пунктом запроса после цены. Этот показатель определит уровень комфорта в новом доме. Отопление, водопровод, канализация, подача электроэнергии, обеспеченность интернетом – это не прихоть, но нормальная потребность современного человека. Особое внимание стоит уделить качеству воды. Более выгодными будут центральные системы всех коммуникаций, а не автономные для поселка. Затраты на содержание обычно выше у автономных систем.

Наличие охраны, въезда по пропускам, огороженная территория, значительно повышают безопасность жителей.