Что представляет собой экспертиза строительства дома и как она проводится

02.08.2021 23:10

Строительно-техническая экспертиза, которая проводиться соответствующими инстанциями, – широко используемый и доступный способ проверки качества проведенных строительства частного объекта.

Она базируется на всестороннем формате диагностики и предполагает сопоставление готовых данных, полученных путем анализа, с актуальной нормативной базой, регламентирующей этот вопрос.

При условии грамотного проведения она дает возможность получить максимально развернутые технические сведения о качестве строительно-монтажных работ. Заказчик исследования может установить качество используемых материалов, насколько верными были определенные решения, связанные с техническими особенностями дома. В рамках статьи мы обозначим, что представляет собой экспертиза строительства дома, по каким правилам она должна осуществляться.

Цели проведения экспертизы дома

Главная цель проведения процедуры – определение исходного технического состояния дома. При этом в процессе может решаться целый перечень задач: от выявления брака и прогнозирования потенциальных последствий до установления рыночной цены на дом, если он планируется продаваться. Многие собственники объектов недвижимости также оплачивают ее проведение в целях проверки, насколько возведенный объект соответствует ГОСТам: экологическим, пожарным.

К числу распространенных причин, в рамках которых актуально проведение независимой экспертизы дома, также относится необходимость в определении величины ущерба, причиненного в процессе стихийного бедствия (пожара, наводнения).

Основные этапы проведения экспертизы дома

Проведение экспертизы дома всегда состоит из нескольких этапов:

• подача заявления на проведение строительно-технической экспертизы;
• подготовка к проведению работ;
• непосредственное проведение работ и формирование отчетной документации.

Перед подписанием договора о проведении работ нужно четко обозначить конечную цель, ради которой затеваются все работы. После урегулирования всех аспектов эксперт компании выезжает на объект для оценки, изучает всю предоставленную заказчиком документацию. После проведения всех оговоренных работ эксперт обязан составить отчет в формате, оговоренном с клиентом, который зависит от последующего его использования. На рынке представлены сотни экспертных предприятий, к которым можно обратиться за подобными работами.