Как спланировать квартиру в новостройке: основные правила и советы по планировке

04.07.2025 14:31

При выборе квартиры в новостройке важно учитывать не только площадь, этаж и местоположение, но и планировку.

Именно от планировочного решения зависит удобство повседневной жизни, возможность эргономично расставить мебель, создать комфортные зоны для отдыха, работы и хранения. Грамотно организованное пространство способно визуально увеличить площадь и повысить функциональность даже небольшого жилья. Каждый желающий может узнать больше информации на https://navigator-tmn.ru/blog/vidy-planirovok-kvartir-v-novostrojkah/.

Что такое планировка квартиры?

Планировка — это схема внутреннего пространства, включающая количество и расположение комнат, санузлов, кухонной зоны, коридоров и вспомогательных помещений. От того, насколько продуманно распределены помещения, зависит, будет ли жилье удобным, светлым и уютным. Особенно важно учитывать образ жизни будущих жильцов, молодым парам подойдут одни решения, семьям с детьми — другие, а одиноким людям или пожилым — третьи.

Основные виды планировок в новостройках

Одним из популярных решений в современной застройке стали квартиры-студии. Это жилье с единым пространством, где кухня, гостиная и спальня объединены в одну комнату, а отдельным помещением выступает только санузел. Студии подойдут для студентов, молодых специалистов, а также как инвестиция под сдачу.

Второй актуальный вариант — европланировка. Такие квартиры обычно имеют просторную кухню-гостиную и одну или несколько отдельных спален. Это оптимальный выбор для молодых пар и семей, которые ценят открытое пространство, но нуждаются в изолированной зоне для сна или работы.

Квартиры с изолированными комнатами — классический вариант. Каждое помещение здесь отделено от остальных, что особенно удобно для семей с детьми или тех, кто работает из дома. Это позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство.

Смежно-изолированные планировки предполагают частичное соединение комнат, при котором одна из них может быть проходной. Такой вариант дешевле, но требует продуманного зонирования и часто используется в бюджетных сегментах.

Современные новостройки нередко предлагают квартиры с мастер-спальней — планировкой, при которой к спальне примыкает собственный санузел и гардеробная. Это удобно, функционально и повышает уровень комфорта. Мастер-спальни особенно ценятся в квартирах бизнес- и премиум-класса.

Для тех, кто мечтает о нестандартных решениях, существуют двухуровневые квартиры. Такое жилье имеет лестницу и два полноценных этажа внутри одной квартиры, что придает ей ощущение таунхауса. Подобные варианты подходят для больших семей и ценителей простора.