Как начать экономить на страховке по ипотеке: полезные советы

25.03.2022 14:57

altВыдача ипотечных кредитов сопровождается требованием оформления страховки. Это касается сразу нескольких видов полисов, затрагивающих отдельные стороны процесса приобретения жилья.

Чтобы разобраться со всеми особенностями и деталями процедуры, стоит изучить больше информации на polis812.ru/blog/kak-sekonomit-na-strahovke-po-ipoteke-v-2020-godu-5-sovetov.

Виды страховки и какие стоит выбирать

Страховка по ипотеке не входит в общую стоимость кредита, она оплачивается отдельной статьей. Существует несколько вариантов полиса:

  1. Страхование приобретаемой недвижимости является обязательным. В этом случае купленное жилье становится залогом погашения долга перед банком. В случае невозможности выплаты кредита, недвижимость будет продана, деньги за нее получит банк.
  2. Страхование ответственности не является обязательным, однако этот вид полиса позволяет страховой компании снизить риски для себя, она выплатит только часть суммы, которой не хватит для покрытия долга, если его сумма будет больше стоимости недвижимости.
  3. Страхование титула производится если квартира приобретается на вторичном рынке, защищает от исков третьих лиц.
  4. Страхование жизни заемщика позволяет избавить наследников от погашения остатков долга за ипотеку.
  5. Страхование от потери работы.

Необязательности покупки полисов компенсируется требованиями банков, они могут повысить процент по ипотечному кредиту. Можно приобрести комплексную страховку, она будет дешевле, чем покупка полисов по отдельности.

Факторы, влияющие на стоимость полиса

Учитываются характеристики жилья и особенности самого заемщика. Для людей будет важным возраст, молодым полис обойдется дешевле, чем людям старше 45 лет. Продолжительность жизни у женщин дольше, поэтому им страховку приобрести проще и дешевле. Важным показателем является профессия заемщика и условия работы. Спасателям, полицейским предложат самые высокие тарифы, офисным работникам – самые низкие. Часто требуют справки о здоровье, учитывают отсутствие хронических или наследственных заболеваний при оформлении полиса.

Для жилья будет важным возраст помещения. Чем новее дом или квартира – тем ниже расценки. Кирпичные и бетонные стены, перекрытия снижают стоимость страховки, для деревянных вариантов она самая высокая.

Если покупается недвижимость, где владелец имеет право собственность меньше трех лет, то цена полиса может значительно увеличится или в выдаче кредита попросту откажут. Также удорожает тариф солидный возраст владельца продаваемого жилья.