23.02.2018 00:19
Если вы решили приобрести новое жильё, то перед вами постоянно будет стоять выбор.
Какую же квартиру купить: в новостройке или в существующем доме? Квартиры в новостройках значительно дороже, но в их покупке есть куча плюсов. В наше время, взять кредит – это не есть проблема. Любой банк предоставит вам кредит для покупки что квартиры в новостройке, что в старом доме. Но перед тем, как брать квартиру в ипотеку, следует уяснить проблемы, которые могут возникнуть у заемщика.
А вот с новостройкой могут возникнуть некоторые проблемы, так как возможно перенесение сроков сдачи на некоторое время. Это может быть из-за множества причин, как с юридической стороны, так и с эксплуатационной. Ведь для сдачи дома в эксплуатацию, нужно заверить огромное количество документов, подтверждающих соответствие всем требованиям данного дома.
Нельзя не обратить внимание и на стоимость квартир в новостройке. Квартир вторичного рынка и выбор больше, да и с ремонтом почти все. А вот, купив квартиру в новостройке, вам необходимо будет делать ремонт, не будете же вы жить в пустых стенах?
Совсем недавно, очень малое количество банков предлагали кредит на покупку квартиры в новостройке. Сегодня же, свои услуги может предложить практически любой банк, да и условия на Хоум Кредит улучшились. Купить квартиру в новостройке можно даже под 10% годовых.
В преимуществе на выдачу кредита в банке - люди средних лет, которые имеют немаленький и стабильный доход и могут предоставить банку гарантии на погашение кредита вовремя.
Плюсы покупки квартиры в новостройке в ипотеку:
Минусы:
Вы обязаны проверить на надёжность ту компанию, которая строит новостройку. Так как застройщик не предоставляет никаких гарантий на то, что вы получите свою квартиру либо деньги обратно, в случае прекращения стройки по каким-то причинам. Если построение новостройки прекратят или заморозят на долгие годы, вы будете продолжать выплачивать кредит за квартиру, которую больше никогда не увидите.