Снос строений и демонтаж зданий и сооружений

20.03.2017 22:57

В современном городе постоянно что-то меняется — появляются новые здания, дороги, парки и другие развлекательные объекты. Это все нужно, так как город растет, его потребности меняются, и городская застройка не может оставаться в начальном состоянии. Но так как в границах городов практически не имеется пустых, незастроенных территорий, то для того, чтобы возвести что-то новое, приходится делать снос строений – жилых и нежилых.

Как проводиться

Обычно подобная процедура необходима тогда, когда на территории города имеются некие обветшалые или давно не использующиеся здания, преимущественно промышленного назначения, ибо в даже в признанных аварийными домах продолжают жить люди и никто не торопится их сносить – жильцам же придется бесплатно выделять такую же жилплощадь. А все по той причине, что этот участок пока что ничем не планируется застраивать.

Что делать жильцам?

Другое дело, когда участок под старыми постройками кому-то нужен или же на этом месте планируется строить мост или еще какое сооружение, — вот тогда будет происходить снос строений, причем в весьма сжатые сроки. Что касается жильцов, то в этом случае они могут рассчитывать на следующее:

На получение подобного по площади жилья – сие справедливо для обитателей многоквартирных домов,

Или же на выплату компенсации — то есть, власти просто выкупают у собственников частных домов их участки с домами.

Случаи бывают разные – не каждый собственник соглашается на предложенную квартиру или размер компенсации, дела доходят даже до судов, но обычно все решается путем настоятельной рекомендации жильцу согласиться на предлагаемый условия – в случае строительства, например, моста, никто не будет останавливать процесс из-за парочки несогласных.

Что нужно знать

Снос строений  и снос зданий – дело довольно дорогое, но при осваивании участка, где имеется старая застройка, без него обойтись просто невозможно. По этой причине многие застройщики стараются приобретать участки без какой-либо застройки, дабы минимизировать свои расходы на возведение зданий. Естественно, городским властям приходится использовать всяческие стимулирующие меры типа привлекательных стартовых цен на продаваемый земельный участок или каких-либо льгот, дабы застройщики брались за застройку подобных территорий.

Если они возьмутся за это сам, то при существующем уровне финансирования расселение ветхих домов затянется на долгие десятилетия.