Как производится оценка ущерба после затопления квартиры

03.10.2020 01:37

altПроцедуру независимой оценки ущерба, полученного квартирой после затопления, проводит специализированная некоммерческая организация.

Оценивают ущерб, если так решил суд или запрос поступил в частном порядке.

Особенности оценки

  1. Причинами затопления жилья являются: халатное отношение соседей к общепринятым правилам общежития, авария водопровода, негерметичная кровля дома. В случае затопления происходит порча имущества, ухудшаются условия жизни людей.
  2. В стоимость восстановительных работ входит устранение причиненного ущерба, предотвращение развития последствий затопления в виде появления плесени, грибков. Сюда относят демонтаж поврежденных элементов, мебели. Подробнее про оценку ущерба на sudexpa.ru/expertises/ocenka-ushcherba-posle-zaliva-kvartiry/ может узнать любой пользователь ресурса.
  3. Стоимость экспертных работ определяется решением суда. Также она может быть обсуждена заранее обеими сторонами. Деятельность экспертной комиссии регулируется федеральным законом. Эксперты несут ответственность в случае составления неверного заключения, во время дачи показаний на суде, которые не соответствуют действительности.
  4. Пострадавшие жильцы затопленной квартиры должны дождаться решения суда, не начинать ремонт раньше. Иногда требуется повторный осмотр места происшествия.
  5. Отчет о проведенной оценке составляют, если пострадавшие обратились в суд с целью получения страховки (компенсации) за причиненный ущерб, или если нужно определить истинную стоимость потерь (при заведении дела на инициаторов экспертной оценки и требовании компенсации со стороны пострадавших).
  6. При проведении оценочных мероприятий комиссии предоставляют всю документацию по квартире, которая также находится в их распоряжении. Эксперты производят визуальный осмотр поврежденной квартиры, иногда используют фотофиксацию. Затем комиссия устанавливает поврежденные объекты, рассчитывает их стоимость, определяет цену ремонта. При этом учитывают состояние всех вещей, на момент затопления находившихся в квартире - осветительных и бытовых приборов, розеток, предметов обихода, мебели. Не оставляют без внимания внешний вид потолка, стен, плинтусов, наличников.

Экспертная комиссия учитывает степень износа, устаревания предметов обихода, мебели. Одновременно определяют величину денежных средств, необходимых на покупку материалов для ремонтных (восстановительных) работ. При этом в качестве сравнения берут цены объектов в аналогичных ситуациях, а также цены, используемые ранее при совершении подобных сделок.