Что включает капитальный ремонт квартиры: этапы и особенности проведения работ

01.07.2019 15:14

Чтобы качественно и в установленные сроки выполнить капитальный ремонт квартиры, важно правильно к нему подготовиться и соблюдать очерёдность всех трудовых операций.

Перечень подготовительных работ

Ремонт требует предварительного составления графика и четкого соблюдения всех пунктов плана. Оценивают износ элементов помещения. Первый этап требует проведения оценки, в каком состоянии находятся коммуникации (окна, электропроводка, сантехника и пр.) и составления дизайн-проекта с возможным включением перепланировки.

Этих действия выполняют специалисты, которые точно определят степень работоспособности коммуникаций, не доверяя только их внешнему виду. Заказать ремонт квартир в Киеве лучше у профессионалов.

Этапы капитального ремонта

Если есть необходимости заменять окна, потребуется не общая строительная группа мастеров, а специалист соответствующей компании. Он гарантировано определяет, насколько изношены конструкции и  презентует ряд оптимальных характеристик, которыми обладают новые пластиковые окна в зависимости от условий данного помещения.

Дальше действуют так:

1. Демонтируют старые, монтируют новые коммуникаций.
2. Выравнивают стены, заливают стяжку и создают подвесные потолки (при выборе натяжных конструкций их выполняют в финале).
3. Занимаются отделочными работами. Штукатурят всю площадь стен с предварительной установкой направляющих маяков, или только выборочно исправляют небольшие неровности.
4. Большинство ситуаций не предполагает необходимости заливать бетонную стяжку. Можно ограничиться выравниванием поверхности пола с использованием специальной смеси. Потом на неё производят укладку любого напольного покрытия, и паркета тоже.
5. При планировании установки тёплого пола предварительно укладывают теплоизоляцию, проводят трубы водяного отопления или электронагревательных элементов, устанавливают реле и обогревательную систему, заливают бетонную смесь.
6. Укладывают плитку на кухне и в ванной, параллельно занимаясь:
   малярными работами в комнатах;шпаклевкой потолков и стен;
   их шлифовкой; подготовкой к финальной покраске;
   финальной отделкой каждого оконного откоса (за исключением пластиковых откосов, которые устанавливают, как только смонтируют окна).
7. В завершение капитального ремонта красят потолок, монтируют натяжные потолки, клеят обои, плитку и декорируют помещение (потолочными плинтусами, фризами и бордюрами).
8. Собирают и вывозят мешки строительного мусора.