Вынос границ земельного участка в натуру: правила и советы

18.12.2025 08:06

Для точного обозначения границ земельного участка требуется несколько этапов работы.

Прежде всего изучаются данные кадастровой карты, куда были внесены все точки и границы надела. Затем на основании полученных сведений осуществляется вынос в натуру.

Правила

Главным требованием является межевание участка, сделанное специалистом, где отмечаются все границы, обозначаются соседи, сведения вносятся в кадастровый реестр и отмечаются на карте. Для этого используется геодезия, привязка к соответствующим координатам. Если межевание произведено не было, то осуществляют сначала его.

Среди других правил выноса выделяются:

1. Процесс проводится опытным специалистом, имеющим лицензию, и являющимся членом СРО.
2. Обязательно изучается геология и другие характеристики местности.
3. Делается запрос в Росреестр на предмет кадастровых сведений об участке, подтверждается, что он прошел межевания и нанесен на карту.
4. Далее геодезист с инструментом выезжает на местность, проводит детальную съемку участка, и сверяет все полученные результаты с кадастровой картой.
5. На всех точках, которые меняют направление границы участка, вбиваются в землю колья, их обозначают разным цветом, чтобы упорядочить информацию, не перепутать координаты.
6. Составляется акты выноса в натуру, он подписывается специалистом и заверяется печатью организации, которая проводила процесс.

Советы

На первый взгляд действие простое, однако требуются знания и умения, и специалист, имеющий нужную квалификацию и документы на право проведения работ. Это требования закона. Если не использовать инженера, отвечающего всем квалификационным требования, то акт выноса границ в натуру просто будет признан недействительным.

При вынесении границ требуется максимальная точность соответствия параметрам кадастрового учета, ошибка на десятки сантиметров, может привести к появлению судебного иска, установленное ограждение потребуется переносить, а если непосредственно на краю надела есть сооружения, то их необходимо будет сносить за свой счет.

Подтверждением возможностей инженеров являются лицензии, квалификационные дипломы и нахождение в саморегулируемой организации. Без этих документов он не сможет вынести участок в натуру.

Проводить такие работы могут юридические лица или ИП, в лице одного инженера, требуется только соответствие указанным условиям. Все сведения должны подтверждаться документально, за это отвечает специалист, выполнявший работу.