Техническое обслуживание лифтового оборудования: ключевые правила и советы

30.01.2026 14:21

Одним из важных устройств в эксплуатации высоких зданий является лифт.

Подъемное устройство, перевозящее людей и грузы, требует полной исправности, ведь в случае проблем может возникнуть угроза жизни или крупные финансовые потери. Чтобы избежать подобных ситуаций, проводится техническое обслуживание лифтового оборудования.

Правила

Существует несколько обязательных условий и требований, которые необходимо соблюдать. Среди них выделяют:

1. Проводится ежедневный осмотр, когда проверяется работа дверей шахты, кнопок вызова, освещения, переговорной связи и систем безопасности.
2. Ежемесячное обслуживание предусматривает смазку механизмов, контроль уровня масла, проверку замков дверей. Изучается состояние канатоведущего шкива и других деталей подъемного механизма. Также изучается точность остановки лифта.
3. Существуют квартальные и годовые проверки с углубленным техническим обслуживанием.
4. Все работы ведутся с учетом типа лифта, рекомендаций производителя.
5. Аварийно-техническое обслуживание должно вестись в любое время сток, если в лифте застряли люди или создалась угроза безопасности эксплуатации.
6. При проведении обслуживания учитываются нормативы, закрепленные в правилах безопасного использования и содержания лифтов.

Также в обслуживание включается техническое освидетельствование состояния с периодичностью, указанной в соответствующих нормативах.

Советы

Техническое обслуживание лифтового оборудования относится к обязательным процессам, нарушение сроков и правил проведения приводят к ответственности. Контроль за исполнением возлагаются на организации, эксплуатирующие лифтовое хозяйство.

Работы проводят опытные специалисты, имеющие соответствующую квалификацию и опыт. Персонал также регулярно проходит проверку и дополнительное обучение.

Если условия эксплуатации трансформируются, или лифт меняет свое назначение, то также проводится корректировка технического обслуживания.

Для правильной эксплуатации оборудования на видных местах в лифте и на площадках размещаются таблички с инструкциями, требуется обеспечить двустороннюю связь конкретной кабины с диспетчерским пунктом.

Для специалистов необходимо создать постоянный и свободный доступ во все технические помещения и рабочие зоны лифта. При осуществлении ряда работ их требуется документировать, если речь шла о выходе из строя лифта, замене узлов и деталей.