Топографическая съемка участка: зачем нужна, этапы и состав работ

altДля того чтобы составить план или карту какой-то местности используется топографическая съемка.

Такой вид работ необходим при межевании земельных участков, для сооружения и конструкции капитальных строений, а также для различных сделок, которые связаны с землей. Топографическую съемку должен проводить соответствующий специалист, у которого есть подходящие знания и опыт. При этом используется специальное оборудование. Инженер должен уметь работать с навигаторами в системе геолокации, электронным тахеометром и специальными летательными приборами, которые позволяют проводить съемку с высоты. Всегда можно выгодно заказать геодезические изыскания на topogroup.org.

Во время топографической съемки существует ряд этапов:

  • подготовительный, когда заключается договор между собственником земельного участка и выбранным специалистом;
  • работы на местности, которые проводятся исходя из технического плана. Здесь определяются координаты земли, создается геодезическая сеть, измеряется территория. При этом происходит фиксация на участке и снимаются обнаруженные на территории коммуникации;
  • составление плана, при котором все обнаруженные объекты должны быть занесены на карту;
  • формирование плана по данным съемки за счет специальных приборов, позволяющих измерить вертикальные и горизонтальные углы.

На топографическую карту наносятся все объекты, которые имеются на участке с помощью определенных знаков. При этом обозначаются искусственные и природные объекты, а также капитальные постройки, ограды или различные объекты, позволяющие обозначить границы участка.

Таким образом, такая съемка требуется для следующих действий на земельном участке:

  • для получения разрешения на строительство;
  • для закрепления проекта объекта капитального строительства, для которого составляется топографический план или геоподоснова;
  • для подведения коммуникаций, где на план наносятся имеющиеся сети или объекты, которые нужно будет обойти для врезки коммуникации;
  • для благоустройства земельного участка. Сюда относится подводка освещения, обустройство тротуаров и подъездов, а также различные изменения рельефа;
  • создание генерального плана застройки;
  • вычисление объема земляных работ, который позволит точно провести все расчеты и спланировать предстоящие работы.

Поэтому, чтобы правильно спроектировать любое сооружение и получить точные данные о местности, необходимо использовать топографическую съемку. Она позволит учесть всем коммуникации и возможности участка. Что позволит упростить процедуру сдачи строение в эксплуатацию.